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Exceptionnelle Maison de Caractére à Montmorency - 236 m² - 1 055 000 €

 

A quelques pas du centre ville de Montmorency, dans un quartier résidentiel, cette belle demeure de 1860 et son jardin paysager, de 2000 m² avec piscine vous accueille dans une atmosphère empreinte de calme et sérénité.
Une vaste entrée (11 m²) dessert au rez-de-chaussée, un salon/ salle à manger  avec accès direct sur une belle terrasse orientée sud, une cuisine équipée refaite en 2016  et un dressing avec toilettes.
Le 1er étage se compose d’un grand bureau de 21 m² (ou chambre), une seconde chambre, un dressing, une salle de bains, une lingerie, et des toilettes séparées.
Le dernier étage abrite 3 chambres, 2 salles d’eau, d’un espace de rangement et des toilettes.
Ce bien est complété par un sous-sol total, un garage, une maison de gardien de 36m².
Outre ses volumes modernes, tout le charme de l’ancien est réuni: belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées, radiateurs en fonte..
Un cadre de vie privilégié pour accueillir une famille et des amis.

 

Informations techniques

  • Construction :1860
  • Surface Maison principale :200 m²
  • Surface de la maison de Gardien :36m²
  • Entrée :11 m²
  • Séjour+salle à manger :44 m²
  • Salon :12. 25 m²
  • Cuisine :9 m²
  • Chambres :4 de 12 m² à 22 m²
  • Bureau :21 m²
  • Dressing :10 m²
  • Salles d 'eau :3
  • Toilettes :3
  • Lingerie :10m²
  • Garage :2 voitures (54 m²)
  • Piscine :5 m sur 9 m
  • Chaudière neuve :2016

Consommations énergétiques

274 kWhEP/m².an E

Émissions de gaz à effet de serre

82 kgeqCO2/m².an G

À propos du prix

Nos honoraires sont TTC et à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 1 055 000 €
Honoraires : 30 000 € soit 2,84 % du prix de vente
Prix net vendeur : 1 025 000 €