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Nouveauté

Maison Bourgeoise à 5 minutes d’Ecouen - 193 m² - 551 000 €

C’est à 5 minutes du château d ‘Ecouen et à proximité des commerces et des écoles du vieux village de Villiers le Bel que se situe cette belle demeure de 1840 .

Lumineuse car orientée au sud et à l’ouest et sans vis-à-vis , elle vous séduira par son cachet, sa hauteur sous plafond ,son parquet, ses moulures,ses cheminées ,ses volets intérieures, son poêle  en fonte qui contribuent grandement au bien être que l’on ressent une fois la porte cochère franchie.

Tournée vers son vaste jardin paysagé de 975 m², qui lui-même, donne sur le parc de la demeure voisine, elle se compose au rez de chaussée d’une belle entrée ouverte sur une pièce à vivre de 20 m² qui communique avec le salon de 20 m² également. La cuisine séparée de 14 m² avec son coin repas accède au jardin par une porte fenêtre.

Un très bel escalier hélicoïdale dessert les deux étages où vous trouverez 2 chambres (17 m²/13.5 m²), un bureau (7.3 m²), une salle de bain et des toilettes pour le 1er étage et 3 chambres (13.5 m²/13.5 m²/9 m²) et un bureau (8m²) pour le second.

Le grenier, la cave voûtée, la courette abritant un espace pour bricoler et garer les voitures ainsi que la jolie dépendance de 27 m² (anciennes écuries) qui aujourd’hui accueille un atelier à tisser, ajoutent au charme intemporel de ce bel endroit.

Côté pratique,  l’aéroport de Roissy est à 20 minutes en voiture et Paris à 25 minutes de la station Châtelet (RER).

Consommations énergétiques

180 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

42 kgeqCO2/m².an E

À propos du prix

Nos honoraires sont TTC et à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 551 000 €
Honoraires : 16 000 € soit 2,90 % du prix de vente
Prix net vendeur : 535 000 €