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Maison Bourgeoise du XIX éme siècle à Montmorency - 210 m² - 895 000 €

Traversant les époques, cette maison bourgeoise de 1890 située à proximité du centre ville de Montmorency se compose d’une magnifique entrée desservant sur sa gauche une salle à manger (18.90m²) et une cuisine équipée et sur sa droite un magnifique salon (38m²) avec une cheminée. Le rez-de-chaussée est complété par des toilettes séparées avec un point d’eau.

Un majestueux escalier permet d’accéder aux étages:

Le 1er est composé d’une suite parentale (31.5 m²), d’un bel espace bureau/bibliothèque de 20.58 m², d’une salle de bains avec baignoire et douche et de toilettes séparées   .

Au second étage nous avons 2 chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes.

Sur son jardin paysagé de 1175 m² se trouve une dépendance de 54 m² qui laisse l’opportunité d’exercer une activité libérale . Elle est composée d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un bureau et une chambre avec une salle de bains.

Côté pratique vous avez un garage, un abri de jardin d’environ 25 m² et un sous-sol composé d’une cave à vin et d’un cellier.

Les volumes de cette magnifique maison , son ambiance en font un lieu résolument convivial à 25 minutes de Paris.

 

Informations techniques

  • Surface :210 m²
  • Jardin :1175 m²
  • Cuisine équipée :oui
  • Chambres :4
  • Toilettes :3
  • Salles de bains :3
  • Dépendance :54 m²
  • Chaudière à gaz :2009
  • Exposition :Est/ Sud/ Ouest
  • Alarme :oui
  • Garage :oui
  • Remise :oui

Consommations énergétiques

198 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

46 kgeqCO2/m².an E

À propos du prix

Nos honoraires sont TTC et à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 895 000 €
Honoraires : 30 000 € soit 3,35 % du prix de vente
Prix net vendeur : 865 000 €