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Maison à Montmorency avec une magnifique vue sur Paris - 175 m² - 593 000 €

 

Insoupçonnable depuis la rue, cette maison de 1913 dispose de beaux volumes atypiques s’ouvrant sur une terrasse et un jardin.

Exposée Sud et Ouest, elle se développe sur 175 m² et peut se concevoir en deux parties. La première partie de 125 m² se développe comme suit: une vaste entrée dessert une pièce de vie de 41 m² avec cheminée et un accès sur une terrasse orientée sud offrant une vue magnifique sur Paris et sa vallée. Vous trouverez également au même niveau, une chambre de 30 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Au 1er étage se trouve une chambre avec sa salle de douche.
En rez- de- jardin, a été construit un appartement de 50 m² qui se compose d’une vaste pièce de vie (30.9 m²) avec une cuisine américaine donnant sur le jardin de 715 m² plein sud, une chambre de 14 m², une salle d’eau et des toilettes séparées.
Ce bien possède 2 entrées  offrant la possibilité d’avoir la partie du rez-de-jardin  totalement indépendante du reste de la maison.

Des combles , une cave et 2 emplacements de voiture viennent compléter cette maison .La vue panoramique , la lumière et l’espace de cette maison  offre un cadre paisible à seulement 25 minutes de Paris.

Informations techniques

  • Surface totale :175 m²
  • Surface du terrain :715 m²
  • Entrée :11.48 m²
  • Chambres :3(14.32 m²/15.89 m²/30.5 m²)
  • Cuisines équipées :2
  • Séjours :2(30.9 m²/40.96 m²)
  • Salle de bains :5 m²
  • Salle d'eau :4.35 m²
  • Toilettes séparées :2
  • Terrasse :35.77 m²
  • Double vitrage :Oui
  • Comble :Oui
  • Cave :Oui
  • Tout à l'égout :Oui
  • Chauffage :Gaz
  • Emplacements de voiture :2
  • Alarme :Oui

Consommations énergétiques

209 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m².an D

À propos du prix

Nos honoraires sont TTC et à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 593 000 €
Honoraires : 17 790 € soit 3,00 % du prix de vente
Prix net vendeur : 575 210 €