Annonces

Belle maison style Napoléon 3 bas de Montmorency - 180 m² - 810 000 €

A 7 minutes à pied de la gare d’Enghien les Bains et située sur la commune de Montmorency, cette maison Napoléon 3 édifiée sur 1000m² de terrain a gardé toute sa personnalité. Orientée Est et Ouest, elle vous séduira par sa disposition atypique. Ses 180 m² proposent une vaste entrée qui dessert un salon de 23 m² prolongé par une véranda de 15 m² donnant sur le jardin. La cuisine de 17 m² et une buanderie complètent ce premier niveau..
Le premier étage nous accueille avec 2 chambres et une salle de bain. Au second étage nous avons une 3ème chambre et un bureau de 7 m² ou salle de jeux selon vos envies.
Une extension a été créée il y a quelques années pour y accueillir deux chambres supplémentaires et une salle de bain. 2 emplacements dans la cour et un garage fermé 1 voiture complètent ce bien.
Cette belle maison entretenue (toiture isolée, fenêtres et portes récentes, pré-ravalement fait etc..) révélera tout son potentiel après quelques travaux de rénovation.

Consommations énergétiques

169 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

39 kgeqCO2/m².an E

À propos du prix

Nos honoraires sont TTC et à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente : 810 000 €
Honoraires : 24 300 € soit 3,00 % du prix de vente
Prix net vendeur : 785 700 €