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Un air de vacances

Maison cosy avec piscine et dépendance – Montmorency

Montmorency Haut
170 m² Surface
1070 m² Terrain
5 Chambre(s)
810 000 € Prix de vente

C’est dans un quartier calme et résidentiel du haut de Montmorency que se situe cette maison chaleureuse ,aux volumes atypiques.

Parfaitement dans l’air du temps, elle offre de beaux espaces créant ainsi une atmosphère très conviviale .

La partie jour est composée d’une pièce de vie de 50 m² environ, agrémentée d’une belle cheminée et dont les portes fenêtres donnent sur la terrasse, le jardin paysager et la piscine.

La cuisine équipée est ouverte sur l’espace dinatoire et bénéficie également d’un accès direct au jardin.

La partie nuit est constituée d’une chambre en rez-de-chaussée  ainsi que de 2  chambres confortables (17/13m²) à l’étage et d’ une salle de bain spacieuse.

Une dépendance composée de 2 studios/chambres avec salle d’eau privative de 15 m² chacun  et un accès indépendant feront le bonheur des amis ou des adolescents.

Côté pratique , une belle et large allée conduit à un espace couvert qui peut accueillir plusieurs véhicules.

Cette maison sans vis à vis, avec sa piscine et  son beau jardin de 1070 m²,  où il flotte un air permanent de vacances, est à découvrir sans tarder !

Informations techniques

  • Superficie de la maison :170m²
  • Superficie du terrain :1070m²
  • Chambres :5
  • Parquet :oui
  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Gaz
  • Double vitrage :oui
  • Exposition :Sud Est
  • Emplacement voitures :4
  • Piscine Chauffée :oui
  • Taxe Foncière :2800€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
232 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2090 € et 2870 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 18/03/22 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :810000€
  • Honoraires :3.5%