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Rare sur le marché

Appartement aux prestations haut de gamme à Montmorency centre. - 105 m² - 570 000 €

C’est à quelques minutes à pied des commerces et des écoles du centre-ville de Montmorency que se situe ce superbe appartement de 105 m² occupant l’intégralité du 1er étage d’une maison caractère .

Il a fait l’objet d’une rénovation complète en 2017.

Orienté au Sud, il vous séduira par sa magnifique vue sur Paris, sa hauteur sous plafond, son parquet, et ses moulures : un équilibre parfait entre le charme de l’ancien et la modernité.

Il se  compose d’une entrée desservant un beau séjour de 27,4 m² qui donne accès à la terrasse de 17 m² exposée plein sud. La  vaste cuisine de 21.6 m², magnifiquement équipée (Bulthaup/ Gaggenau/Miele) est, par son espace, sa lumière et sa convivialité une seconde pièce de vie. La suite parentale de 18m² avec sa salle de douche et dressing  donne également sur la terrasse . Deux autres chambres plus cosy (9m²) ,une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien.

Coté pratique,vous trouverez également une cave ( 30 m²), un emplacement de voiture extérieur, un garage pour deux roues(scooter/moto).

Aux beaux jours vous profiterez du vaste jardin de 1500 m² en copropriété .

Informations techniques

  • Séjour :27.4m²
  • Cuisine haut de gamme :21.6m²(2017)
  • Chambres :3 (9m² à 18m²)
  • Salles d 'eau :2 (2017)
  • Dressing :Oui (quadro)
  • Toilettes séparées :1
  • Cave (buanderie) :Oui
  • Emplacement de stockage :Sous-sol
  • Emplacement voiture :Oui
  • Portail motorisé :Oui
  • Jardin en copropriété :1500 m²
  • Travaux 2017 :électricité/plomberie/isolation/double vitrage
  • Chauffage :électrique
  • Nombreux rangements :Oui
  • Ballon d 'eau :dernière génération.
  • Fibre internet :oui

Consommations énergétiques

136 kWhEP/m².an C

Émissions de gaz à effet de serre

4 kgeqCO2/m².an A