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Vue d'exception

Appartement avec vue panoramique sur Paris – Montmorency Centre

Montmorency Centre
109 m² Surface
5 m² Extérieur
3 Chambre(s)
465 000 € Prix de vente

Niché au cœur de la ville , à deux pas des commerces, des transports et des écoles, ce duplex de 109m² (88m² en LC) vous séduira par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la vue exceptionnelle sur tout Paris et la vallée de Montmorency.

Situé au 2ème et dernier étage, le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour-salle à manger de 32m² prolongé par le balcon et la vue superbe sur la collégiale de Montmorency et Paris. La cuisine ,tout équipée, propose également un beau volume de 16m². Sur ce même niveau, se trouvent des toilettes indépendantes.

A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec également une vue panoramique pour 2 d’entre elles, et une salle de bain.

Côté pratique, le bien est complété par un double parking sécurisé et une cave.

Emplacement idéal , vue exceptionnelle , prestations soignées .. cet appartement est assurément un appartement coup de cœur!

Informations techniques

  • Superficie au sol :109m²
  • Superficie Loi Carrez :88 m²
  • Superficie balcon :5
  • Chambres :3 (11m²,11m²,12.5m²)
  • Cuisine :séparée
  • Chauffage :collectif + appoint
  • Orientation :Sud
  • Fibre :oui
  • Fenêtre :double vitrage
  • Parking :2
  • Cave :1

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
167 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 910 € et 1290 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 16/05/22 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :465000€
  • Honoraires :3.5%