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Exclusivité/Sous-compromis

Beau duplex centre-ville de Montmorency - 60 m² - 305 000 €

Centre-ville de Montmorency. C’est dans une belle demeure bourgeoise du 19éme siècle entièrement ravalée que se situe cet appartement de 60m²(65m² habitable).
Idéalement placé, puisqu’à deux pas de la place du centre-ville de Montmorency, vous serez séduit par sa lumière, par son ambiance chic-Bohème, alliant le charme de l’ancien et le confort de nos vies modernes .
L’entrée de ce bien se fait par une grand baie vitrée de 5 m de haut ,ancienne serre de la maison.
Il est situé en rez-de-jardin exposé plein sud avec un accès sur une terrasse en jouissance privative et exclusive.
Il est composé d’une cuisine dinatoire équipée (30m²) avec un cellier (5m²) .
L’espace nuit au niveau supérieur est composé d’une salle d’eau avec toilettes et 2 chambres dont une avec une vue sur la vallée de Montmorency.
Ce bien est complété par une cave ,un local commun pour les vélos et poussettes et un jardin en copropriété exposé plein sud.
Un appartement qui se vit comme une maison.

Informations techniques

  • Superficie :59.05m² loi carrez/65.08 m² au sol
  • Chauffage :chauffage électrique
  • .Cuisine équipée :oui (2019) (granit noir du Zimbabwe)
  • Double vitrage :oui
  • Fibre internet :oui
  • Peinture des parties communes :réalisées en 2018
  • Ravalement :2018 .
  • Travaux de copropriété :aucun
  • Sectorisation scolaire :groupe Pasteur/Collège Charles Le Brun.

Consommations énergétiques

329 kWhEP/m².an E

Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m².an B