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Exclusivité

Beau duplex centre-ville de Montmorency - 110 m² - 550 000 €

Centre-ville de Montmorency. C’est dans une belle demeure bourgeoise du 19éme siècle entièrement ravalée que se situe cet appartement de 110m².
Idéalement placé, puisqu’à deux pas de la place du centre-ville de Montmorency, vous serez séduit par sa lumière, par son ambiance chic-Bohème, alliant le charme de l’ancien et le confort de nos vies modernes .
Ce bien est la réunion d’un duplex de 60m² (ancienne serre de la maison ) et d’un appartement (50m²) situé en rez-de-jardin exposé plein sud avec un accès sur une terrasse en jouissance privative et exclusive.
Il est composé d’une cuisine dinatoire équipée (30m²) avec un cellier (5m²) ,d’un salon (20m²), d’un salle de bains avec toilettes, d’un bureau ,une chambre(10.40m²) et un espace de stockage.
Le niveau supérieur est composé d’une salle d’eau avec toilettes et 2 chambres dont une avec une vue sur la vallée de Montmorency.
Ce bien est complété par une cave ,un local commun pour les vélos et poussettes et un jardin en copropriété exposé plein sud.
Un appartement qui se vit comme une maison.

Informations techniques

  • Superficie :110m² loi carrez/115 m² au sol
  • Chauffage :gaz (chaudière 6ans) radiateurs Acova /chauffage électrique
  • .Cuisine équipée :oui (2019) (granit noir du Zimbabwe)
  • Double vitrage :oui
  • Fibre internet :oui
  • Peinture des parties communes :réalisées en 2018
  • Ravalement :2018 ainsi .
  • Travaux de copropriété :aucun
  • Sectorisation scolaire :groupe Pasteur/Collège Charles Le Brun.
  • Taxe foncière 2021 :1436€