Vue Exceptionnelle en Dernier Etage – Coeur de Ville Montmorency
Montmorency 109 m² Surface 5 m² Extérieur 3 Chambre(s) 415 000 € Prix de vente
Niché au cœur de la ville , à deux pas des commerces, des transports et des écoles, ce duplex de 109m² au sol, vous séduira par sa luminosité, la fluidité de ses espaces et la vue exceptionnelle sur tout Paris et la vallée de Montmorency.
Situé au 2ème et dernier étage, le premier niveau se compose d’une entrée, d’un séjour – salle à manger de 32m² prolongé par le balcon et la vue superbe sur la collégiale de Montmorency et Paris.
La cuisine, tout équipée, propose également un beau volume de 16m². Sur ce même niveau, se trouvent des toilettes indépendantes.
A l’étage, l’espace nuit se compose de 3 belles chambres avec également une vue panoramique pour 2 d’entre elles, et une salle de bain.
Côté pratique, le bien est complété par un double parking sécurisé et une cave.
Emplacement idéal , vue exceptionnelle , ambiance cosy sous les toits : cet appartement est assurément un appartement coup de cœur!
Alerte sur ce type de bien
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Informations techniques
- Superficie au sol :109m²
- Superficie Loi Carrez :88 m²
- Superficie balcon :5m²
- Chambres :3 (11,11,12.5m²)
- Cuisine :séparée et équipée
- Séjour :32m²
- Chauffage :Electrique individuel
- Orientation :Sud
- Fibre :oui
- Fenêtre :double vitrage
- Parking :2
- TF :1964€
- Charges (entretien partie commune, syndic, jardin, etc) :3000€/an
- Cave :1
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Honoraires agence
- Prix honoraires inclus :415000€
- Honoraires :3.5%