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Vendu
Sous Compromis

Maison à Rénover – Montmorency Centre

Montmorency
67 m² Surface
282 m² Terrain
2 Chambre(s)

 

C’est dans le haut de Montmorency que se trouve cette charmante maison à fort potentiel, proposant un salon avec un accès direct au jardin, une cuisine séparée, deux chambres confortables,  une salle de bain et des toilettes indépendantes.

L’orientation sud de la maison assure une lumière naturelle abondante.

A l’extérieur, un joli jardin exposé lui aussi sud, propose d’un côté un espace arboré, de l’autre une terrasse ombragée pour les journées chaudes. S’ajoute à cela un garage spacieux pour votre voiture ou vos outils de jardin. Les combles sont  aménageables et peuvent venir augmenter la maison de façon significative (15m² environ).

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la maison et la personnaliser selon vos goûts.

Idéal pour les investisseurs!

Informations techniques

  • Surface habitable :67 m²
  • Cuisine :11.36m²
  • Salon :13.42m²
  • Chambre 1 :13.78m²
  • Chambre 2 :12.28m²
  • Salle de Bain :oui
  • Cellier :oui
  • Chaufferie
  • Combles aménageables
  • Garage :1
  • Taxe Foncière :1200 euros

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
538 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
119 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2240 € et 3070 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :350000€
  • Honoraires :3.5%