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Nouveauté/Exclusivité

Beau Mansart sur un terrain arboré de 2550 m² à Montmorency - 250 m² - 1 200 000 €

Ce Mansart, idéalement situé au bout d’une allée confidentielle, est proche du coeur de ville de Montmorency. Édifié en 1994, au centre d’un magnifique jardin de 2550 m², sans vis à vis, avec piscine chauffée, il offre de très beaux volumes.

L’entrée de la maison s’ouvre sur une vaste zone de vie : un séjour avec une cheminée en marbre, une grande salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine. Au même niveau, on découvre une première chambre avec salle d’eau privative, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements.
Toutes ces pièces bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d’une vue agréable sur le jardin.
Un escalier en ferronnerie mène au niveau supérieur composé d’une suite parentale aux dimensions confortables avec salle de bain privative et dressing et de 3 chambres spacieuses avec rangements. Une salle de bain indépendante et des toilettes séparées complètent cet espace nuit.
Le sous-sol total comprend différents espaces de rangement, une cave à vin , un coin chaufferie et garage avec la possibilité de garer jusqu’à 6 voitures.
L’extérieur de la maison est joliment arboré avec différentes essences et arbres fruitiers.

Informations techniques

  • Superficie de la maison :250m²(11m*15m)
  • Superficie du jardin :2549 m²
  • Chambres :5
  • salle d'eau :1
  • salle de bains :2
  • Piscine :(10*4)+pool house
  • Sous-sol :total
  • Chauffage :gaz(sol à basse température)
  • Double vitrage :oui
  • Toiture :en ardoises d’Angers isolée
  • Cheminée :oui
  • Garage fermé :5 à 7 voitures
  • Exposition :Sud/Ouest/Est et Nord

Consommations énergétiques

123 kWhEP/m².an C

Émissions de gaz à effet de serre

25 kgeqCO2/m².an D