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Rare sur le marché

Belle maison de ville à 600 m de la gare d’Enghien-les-Bains - 190 m² - 745 000 €

C’est à 600 mètres de la gare d’Enghien les Bains que se situe cette maison de ville de 190 m². Edifiée en 1990, elle a été entièrement rénovée et repensée en 2020 pour vous offrir de très beaux volumes et une fluidité très agréable dans son agencement.
Atout supplémentaire pour cette maison de ville : elle bénéficie d’un petit jardin paysagé de 70 m².
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine tout équipée de 12 m², ouverte sur le salon/salle à manger de 45 m², lui-même prolongé par une belle terrasse orientée au sud. Un premier espace nuit composé d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés complètent ce premier niveau.
A l’étage vous trouverez 3 belles chambres de 20m², 14m² et 12m² ainsi qu’une salle de bains (9m²).
Au rez-de-jardin, un espace ouvert sur le jardin, disposant de sa propre salle de bain peut, selon vos envies, devenir une chambre d’amis, une salle de sport ou un bureau…
Côté pratique, cette maison est édifiée sur un sous-sol total avec garage.
Clef en mains avec toutes les conformités exigées, et à deux pas de la gare, cette maison accueillera avec bonheur une famille en quête de tranquillité.

Informations techniques

  • Superficie habitable comprenant la partie rez-de-jardin :190 m²
  • Superficie Terrain :230m²
  • Salle de bains :1
  • Salle d 'eau :2
  • Toilettes :3
  • Terrasses :bois autoclave classe 4.
  • Cuisine équipée :oui (four/hotte/frigo/lave-vaisselle/plaques induction/Granit)
  • Chauffage :électrique (radiateurs neufs) programmation par niveau.
  • Toiture :révisée (nettoyée/étanchéifiée/ solins, chiens assis, faitages refaits/gouttières.
  • Travaux réalisés :2019/2020 (isolation, plomberie/électricité/parquet/radiateurs…)
  • Ballon d’eau :Thermodynamique (2020)
  • Matériau :Carrelage/parquet /Teck.
  • Sous-sol :oui (garage atelier)
  • Emplacement voiture :oui
  • Mitoyenneté :oui (un côté)
  • Double vitrage :oui
  • Arrosage extérieur et points électriques :jardin et terrasse prévus.

Consommations énergétiques

170 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m².an B