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Rare sur le marché

Belle maison de ville à 600 m de la gare d’Enghien-les-Bains - 190 m² - 790 000 €

C’est à 600 mètres de la gare d’Enghien les Bains sur la commune de Montmorency que se situe cette maison de ville des années 90. Entièrement rénovée du sol au plafond, elle vous séduira par ses volumes, la fluidité de son agencement et la qualité des matériaux.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la cuisine tout équipée de 12 m², ouverte sur le salon/salle à manger de 45 m², lui même prolongé par une belle terrasse orientée au sud qui descend vers le joli jardin paysagé.
Un premier espace nuit composé d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés complètent ce premier niveau.
A l’étage, 3 belles chambres de 20m² et 12 m² et 14 m² ont leur salle de bains (9m²).
Au rez-de-jardin, un espace ouvert sur le jardin et disposant de sa propre salle de bain peut selon vos envies devenir une chambre d’amis ou une salle de sport ou un bureau..
Côté pratique, la maison est édifiée sur un sous-sol total avec garage.
Clef en mains avec toutes les conformités exigées, et à deux pas de la gare, cette maison accueillera avec bonheur une famille en quête de tranquillité.

Informations techniques

  • Superficie habitable comprenant la partie rez-de-jardin :190 m²
  • Superficie Terrain :230m²
  • Salle de bains :1
  • Salle d 'eau :2
  • Toilettes :3
  • Terrasses :bois autoclave classe 4.
  • Cuisine équipée :oui (four/hotte/frigo/lave-vaisselle/plaques induction/Granit)
  • Chauffage :électrique (radiateurs neufs) programmation par niveau.
  • Toiture :révisée (nettoyée/étanchéifiée/ solins, chiens assis, faitages refaits/gouttières.
  • Travaux réalisés :2019/2020 (isolation, plomberie/électricité/parquet/radiateurs…)
  • Ballon d’eau :Thermodynamique (2020)
  • Matériau :Carrelage/parquet /Teck.
  • Sous-sol :oui (garage atelier)
  • Emplacement voiture :oui
  • Mitoyenneté :oui (un côté)
  • Double vitrage :oui
  • Arrosage extérieur et points électriques :jardin et terrasse prévus.

Consommations énergétiques

170 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m².an B