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Exclusivité

Magnifique maison de caractère centre-ville de Montmorency - 224 m² - 950 000 €

En Exclusivité. Les propriétaires actuels ont rénové cette belle demeure de 1890 sur la commune de Montmorency.

Goût, sobriété,  équilibre entre histoire et modernité en font un lieu très agréable à quelques minutes du centre-ville de Montmorency.

L’entrée (8.33m²)dessert à droite un double salon avec une cheminée (32.04m²) à l’ambiance feutrée .Cet espace clair et lumineux est prolongé par la terrasse extérieure avec une vue sur le jardin .

Ce niveau est complété à gauche par une salle à manger avec une cuisine ouverte et équipée (28.94m²).

En empruntant l’escalier majestueux on arrive au premier étage qui est composé de 2 chambres (16.33m²/23m²)dont une avec un accès sur un balcon, un bureau(8.77m²) et une salle d’eau avec douche à l’italienne(9.05m²) .Des toilettes complètes  complètent ce premier niveau.

Le deuxième et dernier étage est composé de 3 chambres (12.77m²/16.32m²/23m²)) et une salle de bains avec toilettes( 9.72m²).

Côté pratique, le bien est complété par un sous-sol en rez-de-jardin composé d’une cuisine d’eté (12.76m²) avec un accès sur la terrasse , une salle d’eau avec toilettes(3.63m²) ,d’un bureau(7.98 m²) ,d’une chambre (10.11m²)et d’une buanderie avec espace de stockage.

Concernant le stationnement ,une cour permet d’accueillir  plusieurs voitures.

Un bien exceptionnel et rare sur le marché de Montmorency.

Informations techniques

  • Superficie de la maison :224m²
  • Superficie du jardin :700m²
  • Cuisine équipée :oui
  • chambres :6
  • Salle de bains :1
  • Salle d 'eau :2
  • Toilettes :3
  • Bureau :oui
  • Double vitrage :oui
  • Chauffage Gaz :oui
  • Taxe foncière :2994€

Consommations énergétiques

171 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

40 kgeqCO2/m².an E