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Coup de coeur

Magnifique meulière centre ville de Montmorency - 140 m²

Belle maison années 30, de 140 m², en meulière de Montmorency, édifiée sur une parcelle de 450 m², développée sur 3 niveaux + une cave semi enterrée. Passé le portail, le perron est à quelques mètres et vous emmène à l entrée de la maison, sur carreaux de ciment.
L’entrée dessert un WC, l’accès à la cave et à l’espace de vie. L’espace de vie se compose d’un ensemble salle à manger (avec cheminée) de 25 m² et cuisine de 9,5 m², puis quelques marches vous accompagnent directement sur le salon de 27 m² avec sa verrière d atelier et ses 4m de hauteur sous plafond, donnant sur le jardin et la terrasse en bois. A l’étage 1, vous trouverez 2 chambres (10 m² et 12 m²), une salle de bain (douche à l italienne et baignoire d époque à pattes de lion), et un WC indépendant. Le second étage ,mansardé, est composé de 2 chambres (10 m² et 12 m² )et d’ un bureau de 9 m².
La cave de 40 m² se compose de 3 pièces: une salle de jeux/musique, une buanderie, et un espace de stockage.
Informations supplémentaires:
La toiture a été refaite en 2011, tout comme l ensemble de la plomberie et de l’électricité.
L’ensemble des fenêtres a été changé en 2013.
Un garage est attenant à la maison, permettant de loger une automobile de type citadine, et dispose d’un accès direct à la maison.
Un espace devant le garage permet de garer une seconde automobile si besoin.

Informations techniques

  • Superficie :140 m²
  • Parcelle :450 m²
  • Cuisine équipée :oui
  • Chambres :4
  • Bureau :oui
  • Salon :extension bois 27m²
  • Chauffage :gaz
  • Double vitrage :oui
  • Garage :oui

Consommations énergétiques

282 kWhEP/m².an E

Émissions de gaz à effet de serre

42 kgeqCO2/m².an E