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Secteur convoité

Maison lumineuse centre-ville de Montmorency - 124 m² - 636 000 €

A quelques pas du centre-ville de Montmorency, dans une rue confidentielle et calme, cette maison de 124 m² propose des espaces conviviaux et une circulation fluide, d’où ce sentiment de bien-être que l’on ressent dès la porte franchie.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bel espace de vie de 36 m² avec une cheminée et un double accès sur la terrasse exposée Sud-Ouest, où l’on profite de la vue sur le joli jardin clos et sans vis à vis. La cuisine de 13m², entièrement équipée, est baignée de lumière le matin.

Ce niveau est complété par des toilettes séparées et un vestiaire.

Au 1er étage, un large  palier dessert 3 chambres avec placards dont une avec une salle d’eau privative, un bureau (8.70m²), une salle de bains et des toilettes séparées.

Côté pratique, le bien est complété par un sous-sol total (66m²) comprenant une buanderie, une belle pièce, un garage et des combles aménageables.

Laissez-vous séduire par cette maison située à seulement 2 minutes à pieds du groupe scolaire Pasteur et à 5 minutes de la place du marché et de ses commerces.

Informations techniques

  • Superficie de la maison :124m²
  • Superficie du sous-sol :66 m²
  • Superficie du terrain :497 m²
  • Piece de vie :36m²
  • Cuisine équipée :12.95m²
  • Chambres :3 (10.35m²/13.10m²/14.75m²)
  • Bureau :8.70m²
  • Salle de bains :1
  • Salle d 'eau :1
  • Toilettes :2
  • Combles :oui
  • Garage :oui
  • Chauffage Gaz :oui
  • Taxe Foncière :2699€

Consommations énergétiques

252 kWhEP/m².an E

Émissions de gaz à effet de serre

58 kgeqCO2/m².an F