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Maison à Montmorency avec une magnifique vue sur Paris - 175 m² - 575 000 €

 

Insoupçonnable depuis la rue, cette maison, atypique, surplombe la vallée de Montmorency offrant à ses propriétaires une vue magnifique sur Paris et sa vallée. La maison principale a fait l’objet d’une extension de 50 m² en 2002. Ses 175 m² peuvent donc se concevoir en deux parties:

La première partie de 125 m² se développe comme suit: une vaste entrée dessert une pièce de vie de 41 m² avec cheminée et un accès à la terrasse de 36 m² orientée au sud, une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 30 m², une salle de bains et des WC indépendants. Au 1er étage se trouve une chambre de 14 m² avec son coin douche.

La seconde partie de 50m² en rez-de- jardin, se compose d’une vaste pièce de vie (31 m²) avec une cuisine américaine donnant sur le jardin plein sud, d’une chambre de 14 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Elle bénéficie d’un accès totalement indépendant de la première partie ce qui offre de multiples possibilités: loger un parent, y exercer une activité professionnelle, louer etc..

Des combles , une cave et 2 emplacements de voiture viennent compléter cette maison .La vue panoramique , la lumière et l’espace de cette maison  offre un cadre paisible à seulement 25 minutes de Paris.

A découvrir !

Informations techniques

  • Surface totale :175 m²
  • Surface du terrain :715 m²
  • Entrée :11.48 m²
  • Chambres :3(14.32 m²/15.89 m²/30.5 m²)
  • Cuisines équipées :2
  • Séjours :2(30.9 m²/40.96 m²)
  • Salle de bains :5 m²
  • Salle d'eau :4.35 m²
  • Toilettes séparées :2
  • Terrasse :35.77 m²
  • Double vitrage :Oui
  • Comble :Oui
  • Cave :Oui
  • Tout à l'égout :Oui
  • Chauffage :Gaz
  • Emplacements de voiture :2
  • Alarme :Oui

Consommations énergétiques

209 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m².an D