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Vendu

Maison à Montmorency avec une magnifique vue sur Paris - 175 m²

 

Insoupçonnable depuis la rue, cette maison atypique exposée Sud et Ouest se développe sur 175 m² et peut se concevoir en deux parties. La première partie de 125 m² propose une vaste entrée qui dessert une pièce de vie de 41 m² avec cheminée, prolongée par une terrasse de 36 m² offrant une vue magnifique sur Paris et sa vallée. Une cuisine équipée de 12 m², une chambre de 30 m², une salle de bains et des toilettes séparées complète ce premier niveau. Au 1er étage, se trouve une chambre avec son coin douche et WC.

En rez- de- jardin, a été construit récemment un appartement de 50 m² qui se compose d’une vaste pièce de vie (31 m²) avec une cuisine américaine donnant sur le jardin, une chambre de 14 m², une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien possède 2 entrées offrant la possibilité d’avoir la partie du rez-de-jardin totalement indépendante du reste de la maison. Côté pratique, vous bénéficiez d’une cave et de 2 emplacements de voiture. La vue panoramique, la lumière et l’espace de cette maison offre un cadre paisible à seulement 25 minutes de Paris.

Informations techniques

  • Surface totale :175 m²
  • Surface du terrain :715 m²
  • Entrée :11.48 m²
  • Chambres :3(14.32 m²/15.89 m²/30.5 m²)
  • Cuisines équipées :2
  • Séjours :2(30.9 m²/40.96 m²)
  • Salle de bains :5 m²
  • Salle d'eau :4.35 m²
  • Toilettes séparées :2
  • Terrasse :35.77 m²
  • Double vitrage :Oui
  • Comble :Oui
  • Cave :Oui
  • Tout à l'égout :Oui
  • Chauffage :Gaz
  • Emplacements de voiture :2
  • Alarme :Oui

Consommations énergétiques

209 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

30 kgeqCO2/m².an D