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Nouveauté

Maison de Maître proche du centre ville de Montmorency - 190 m² - 895 000 €

Cette belle bâtisse du XIX ème siècle entièrement rénovée,  vous offre avec son joli jardin clos de 1178 m² paysagé,  un cadre de vie apaisant proche du centre-ville de Montmorency.

Les propriétaires actuels ont mis un point d’honneur à restaurer les lieux dans les règles de l’art et ont privilégié les volumes, la circulation intérieure et surtout la lumière.

D’une superficie de 190 m², l’entrée dessert une belle pièce de vie (39 m²), composée d’un salon avec un bow-window exposé plein sud et d’une salle à manger avec une cheminée et une cuisine équipée (8.52 m²) ,

En empruntant l’escalier en bois et ferronnerie, vous accédez au premier étage qui se compose de deux chambres, dont une avec un accès sur un balcon (14.66 m²/16,71 m²), d’une salle d’eau avec des toilettes et d’une salle de bains (7.42 m²).

Le rez-de-jardin propose deux chambres (14.15 m²/11.19 m²), une salle d’eau avec des toilettes et une magnifique véranda (40m²) avec différents accès sur plusieurs terrasses plein sud.

Tous les codes de l’ancien sont présents: Parquet, Belle hauteur sous plafond (3 m), moulures, escalier bois et ferronnerie, cheminée..

Le bien est complété d’une buanderie, d’un garage, d’un grenier, d’une dépendance et d’un parking extérieur (2 voitures).

L’ensemble compose un décor soigné qui privilégie les espaces et la lumière, tout en conservant le charme de l’ancien.

Informations techniques

  • superficie de la maison :190m²
  • Superficie du jardin :1178m²
  • Cuisine équipée :2
  • Chambres :4 (11.19m²/14.15m²/14.66m²/16.71m²)
  • Double séjour :39m²
  • salle de bains :1
  • Salles d 'eau :2
  • Double vitrage :oui
  • Chauffage :gaz (chaudière Frisquet 9 ans)
  • Garage :1 voiture
  • Parking :2 voitures
  • Taxe foncière :1920 €

Consommations énergétiques

374 kWhEP/m².an F

Émissions de gaz à effet de serre

87 kgeqCO2/m².an G