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Vendu
Exclusivité

Maison des années 30 centre ville de Montmorency - 140 m²

En exclusivité.

Cette charmante maison ,de 1930 environ, se situe dans un quartier recherché à Montmorency car à quelques centaines de mètres des écoles et des commerces de la place Roger Levanneur, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort de vie et de bien-être.

La maison de 140 m² habitables est exposée Est /Ouest. Le jardin de 469m² avec ses coins et recoins abrite une belle terrasse et une grange/dépendance pouvant accueillir, outre les voitures un espace supplémentaire qui reste à imaginer : un atelier d’artiste , un studio pour les amis , un bureau etc..

La belle entrée ( 6m²) dessert une cuisine équipée, et l’espace à vivre organisé  autour de la salle à manger (24.6m²) et du salon (24 m²) qui donne sur la terrasse et le jardin.

Au premier étage de cette maison qui en compte 2, un pallier avec rangements dessert 2 belles chambres de 18 et 11 m² ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires de 12.7 et 10 m² ainsi qu’une salle d’eau.

Édifiée sur un sous-sol total, vous avez ,côté pratique, un coin buanderie, un atelier de bricolage et des espaces de rangements et une cave à vin.

Informations techniques

  • Terrasse extérieure du haut :refaite en 2013
  • Chauffage :au gaz chaudière Frisquet .
  • Chauffage au sol :dans l’extension(fonctionne avec la chaudière)
  • Hauteur sous plafond :2.80m
  • Cuisine équipée :oui
  • Double vitrage :oui
  • Volets :électriques côté jardin.( Côté rue volets métal)
  • Portail :non motorisé
  • Mitoyenne :un côté.
  • Sectorisation école :groupe Pasteur/Collège Lebrun

Consommations énergétiques

233 kWhEP/m².an E

Émissions de gaz à effet de serre

54 kgeqCO2/m².an E