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Exclusivité

Maison familiale

Montmorency
220 m² Surface
1620 m² Terrain
5 Chambre(s)
795 000 € Prix de vente

C’est à 10 minutes à pied du centre-ville de Montmorency, en retrait de la rue, car édifiée au centre de son terrain paysagé de 1620 m², que se situe cette maison de 220 m².
Édifiée dans les années 60, cette maison résolument familiale, propose de beaux volumes et une circulation fluide.
Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un bel espace de vie de 44m² avec une cheminée et un accès sur la terrasse exposée au sud.
La cuisine de 12m², spacieuse et lumineuse, bénéficie également d’un accès à la terrasse.
Ce niveau est complété par un premier espace nuit avec une chambre et une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’un vestiaire et une buanderie.
Au 1er étage, un large palier dessert 4 belles chambres avec placards pour 3 d’entre elles, et un balcon pour l’une d’entre elles., un dressing séparé, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Côté pratique, le bien est complété par un sous-sol total comprenant une chaufferie, un atelier, une cave à vin et des espaces de stockage. Plusieurs voitures peuvent se garer sur le parking extérieur qui leur est réservé.
Cette maison agréable à vivre et lumineuse est à découvrir sans tarder!

Informations techniques

  • Superficie de la maison :220m²
  • Séjour avec cheminée :44m²
  • Cuisine :12 m²
  • Chambres :5
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :2
  • Sous sol :total
  • Parking :4 à 5 véhicules

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
288 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3200 € et 4390 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :795000€
  • Honoraires :3.5%