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Rare sur le marché

Meulière centre-ville de Montmorency - 120 m² - 365 000 €

Située à proximité du centre-ville historique de Montmorency ,cette maison de 120m² du début du 20 -ème siècle est composée de 3 espaces de vie et d’un sous-sol.

Au rdc, l’entrée (6.50m²) dessert le salon (12.31m²), la salle à manger (16m²) qui bénéficie d’une cheminée et d’un accès sur une terrasse exposée au Sud avec une vue sur Paris et la vallée de Montmorency et la cuisine (7.70m²).

Ce niveau est complété par des toilettes séparées avec un point d’eau.

Au 1 er étage nous avons 2 chambres (16.10m²/12.71m²) dont une avec une cheminée, un bureau (7.72m²) et une salle de bains (4.45m²).

Le dernier étage est divisé en 2 belles pièces mansardées(11m²/13.46m²) dont une est utilisée en chambre et une pièce de 4.57m².

Côté pratique , le bien est complété par un sous-sol total comprenant un garage , une buanderie et différents espaces de stockages avec un accès sur une seconde terrasse.

Bien Rare sur le marché.

Diagnostics en cours.

Informations techniques

  • Superficie habitable de la maison :environ 120 m²
  • Parcelle 146 :132 m² environ
  • Double vitrage :côté jardin
  • Chaudière :Frisquet environ 10 ans (entretien annuel)
  • Charme de l’ancien :Parquet/cheminée/ Belle hauteur sous plafond (2.86m).
  • Travaux à prévoir :oui
  • Mitoyenne :des 2 côtés
  • Sous-sol total :oui
  • Garage :oui
  • Taxe foncière 2020 :1350€

Consommations énergétiques

172 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

40 kgeqCO2/m².an E