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Sous-compromis

Meulière proche de la gare d’Enghien-les-Bains - 200 m² - 875 000 €

Située dans une rue calme d’Enghien-Les -Bains, cette meulière de 200 m² environ est idéalement placée puisqu’à quelques centaines de mètres de la gare et du centre-ville
Ses volumes sont séduisants: l’entrée ouverte sur un salon de 25 m² est prolongée par la salle à manger de 33 m². La cuisine de 9 m² bénéficie d’une véranda (9m²) qui permet de prendre les repas en famille en profitant de la vue sur le jardin. Un vestibule et des WC complètent ce premier niveau.
Un bel escalier et de larges paliers desservent les deux étages Le premier étage propose 3 belles chambres (17m²/16m²/12m²), une salle de bain et une salle de douche
Au deuxième et dernier étage, nous trouvons 2 chambres supplémentaires de 12m²  et 13 m², un point d’eau, un WC et un grenier de 19 m²
Côté pratique, le bien est complété par un sous-sol total comprenant plusieurs pièces dont une buanderie, une cave à vin, un atelier, la chaufferie.
Le garage et un emplacement dans la descente du garage permettent d’accueillir deux voitures
Vous retrouverez dans cette maison résolument familiale tout le charme de l’ancien. A découvrir !

Informations techniques

  • Superficie habitable  :200 m²
  • Superficie Terrain  :410 m²
  • Chambres :5
  • Sous-sol :oui
  • Mitoyenne :oui
  • Orientation :Est/Ouest
  • Radiateurs :fonte fleurie
  • Hauteur sous plafond  :2.80m
  • Cuisine aménagée :oui
  • Chauffage :gaz à condensation (9 ans)
  • Simple vitrage  :Dossier éligible ADP
  • Toiture révisée :oui (15 ans).

Consommations énergétiques

304 kWhEP/m².an E

Émissions de gaz à effet de serre

71 kgeqCO2/m².an F