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Exclusivité

Meulière de charme entièrement rénovée

Montmorency
125 m² Surface
265 m² Terrain
4 Chambre(s)
599 000 € Prix de vente

Cette jolie meulière de 125 m² environ (144 m²au sol) se situe dans un quartier résidentiel, calme , et verdoyant de Montmorency , à moins de 15 minutes à pieds du cœur de ville , des écoles et des commerces.

Au rez de chaussée, l’entrée , qui a conservé ses magnifiques carreaux de ciment, dessert le salon/salle à manger de 24 m² et la cuisine équipée et ouverte. Tous les codes de l’ancien sont présents : parquet, hauteur sous plafond, moulures, radiateurs en fonte fleurie ..

Le premier étage propose 2 chambres confortables de 10 et 14m², un bureau ou chambre bébé (7m²), et une salle de bain avec WC.
Les combles isolées et aménagées forment un bel espace pouvant accueillir selon vos envies une chambre, un espace de jeux..

En rez de jardin, une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative donne sur la véranda et le jardin.

Côté pratique, une buanderie, des espaces de rangement et un emplacement parking facilitent votre quotidien.

Cette maison pleine de charme, rénovée avec goût est à découvrir sans tarder!

Informations techniques

  • Surface :144m² au sol
  • Terrain :265m²
  • Cuisine ouverte :7m²
  • Salle à manger - Salon :24m²
  • 3 Chambres :14/10/18m²
  • 1 Bureau :7m²
  • Salle de bain :1
  • Salle d'eau :1
  • Buanderie et espace de rangement :oui
  • Parking :1
  • TF :1 178€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
317 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2800 € et 3850 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/05/2023 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :599000€
  • Honoraires :3.5%