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Rare sur le marché

Magnifique Propriété sur un domaine de 2.8 hectares à Montmorency - 590 m² - 1 870 000 €

Cette propriété de 590 m² environ se niche au cœur d’un très bel espace de 2.8 hectares clos et parfaitement entretenu. : un cadre exceptionnel où vous pourrez apercevoir dans la partie boisée, les biches au petit matin et profiter dans la partie paysagée des terrasses, des jardins et de la piscine.

Elle se développe sur 2 niveaux principaux.

La vaste entrée dessert l’espace de vie de 100 m²entièrement tourné vers la nature grâce aux nombreuses baies vitrées. Une magnifique bibliothèque en mezzanine de 40 m²vous propose une ambiance plus cosy. La cuisine tout équipée dispose d’un espace dînatoire qui accède également à une terrasse pour profiter des beaux jours. Un premier espace de nuit avec deux chambres et une salle de bains complètent ce premier niveau.

Au rez de jardin ,nous trouvons un espace détente supplémentaire avec la salle de billard et la salle de sport et l’espace nuit avec 5 chambres et 3 salles de bains.

Côté pratique, vous trouverez une cave à vin , un cellier , une buanderie etc…

Le garage peut accueillir 6 voitures. Un logement pour un couple de gardien peut être mis à disposition..

Informations techniques

  • Superficie de la maison :590 m²
  • Superficie du domaine :2.8 hectares.
  • Superficie séjour :100m²
  • Chambres :7
  • Cuisine équipée :oui
  • Chauffage :Fuel
  • Toiture :cuivre
  • Fibre internet :oui
  • Piscine :13*5
  • Garage :6 voitures
  • Taxe foncière :11000€

Consommations énergétiques

220 kWhEP/m².an D

Émissions de gaz à effet de serre

66 kgeqCO2/m².an F