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Exclusivité

Belle maison familiale à Montmorency - 200 m² - 650 000 €

Cette solide maison de 1950 se situe dans un quartier calme de Montmorency, à 10 minutes à pied des commerces et de la place Roger Levanneur.

Ses 200 m² sont agencés comme suit :

L’entrée avec placards (10m²) dessert  à droite une belle et vaste cuisine de 18m² entièrement rénovée il y a trois ans, et à gauche, la pièce de vie de

35 m² où l’hiver on fait de belles flambées dans la cheminée et l’été l’on profite du soleil  sur la terrasse de 30m² exposée au sud.

Le premier étage, dédié à l’espace de nuit, propose 4 chambres

(13m²/13m²/16.m²/16.m²) et une salle de bains. Toutes les chambres sont équipées de placards intégrés.

Au dernier niveau se trouve les combles isolées et aménagées d’environ 50m² où l’on peut laisser libre cours à son imagination en fonction de ses envies (suite parentale avec salle de bains et dressing ou salon TV ou bureau…).

Un cabanon de jardin et une pièce en sous-sol viennent compléter le bien.

Informations techniques

  • Superficie habitable :150 m² +combles (50m²)
  • Superficie Terrain :479 m²
  • Cuisine équipée :Oui (piano gaz) / récente
  • Sols :Parquet/Tomette/Carrelage/Moquette.
  • Chauffage Gaz :entretien annuel chaudière 2006
  • Double vitrage :oui
  • Combles :isolées /mise en place des Velux.
  • Possibilités de créer des emplacements voiture avec prise électrique :oui
  • Mitoyenne :d’un côté.

Consommations énergétiques

231 kWhEP/m².an E

Émissions de gaz à effet de serre

54 kgeqCO2/m².an E