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Charme et Raffinement

Appartement d’exception avec vue – Montmorency Cœur de Ville –

Montmorency
100 m² Surface
2 Chambre(s)
460 000 € Prix de vente

C’est au premier étage d’une belle demeure bourgeoise du début du 19-ème siècle, à deux pas du cœur de ville et de toutes ses commodités, que se situe ce magnifique appartement de 100 m² environ.

Ambiance cosy,  décoration très soignée, respect des codes de l’ancien (moulures, cheminées, hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie), belle vue sur la Paris La défense, c’est  assurément un appartement coup de cœur!

L’entrée dessert le salon de 48m² très lumineux grâce à ses belles fenêtres et portes-fenêtres arrondies et son accès direct au jardin de la copropriété.  La cuisine très élégante avec son plan de travail en granit du Zimbabwe, bénéficie d’un cellier qui fait office de buanderie.

Coté nuit, l’appartement propose 2 chambres (3ème chambre facilement réalisable), et une salle d’eau .

Cet appartement baigné de lumière, rénové avec des matériaux de qualité, est l’équilibre parfait entre histoire et modernité.

A découvrir sans tarder !

Informations techniques

  • Superficie de l'appartement :100m²
  • Exposition :Sud
  • Séjour :48m²
  • Cuisine :6m²
  • Chambre 1 :13m²
  • Chambre 2 bébé ou bureau :8m²
  • 3eme Chambre :possible
  • Chauffage :Gaz Individuel
  • Double vitrage :oui
  • Etage :1/3
  • Taxe Foncière :1628 euros
  • Charges Corpo (eau chaude et froide, jardinier, syndic..) :450€/trim

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
314 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1980 € et 2720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :460000€
  • Honoraires :3.5%