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Nouveauté

Elégante Maison Mansart – Groslay (Limite Mcy)

Groslay
210 m² Surface
560 m² Terrain
6 Chambre(s)
850 000 € Prix de vente

Cette élégante maison de type Mansart d’environ 210m² au sol a bénéficié d’une rénovation complète alliant confort contemporain et authenticité architecturale.


Dès l’entrée, le charme opère : hauteur sous plafond de 3,20 m, parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées d’époque… 

Au rez de chaussée, le salon cosy avec cheminée, la cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger forme un espace très convivial d’autant qu’il bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin paysager. Toujours sur le même niveau, un bureau (pouvant servir de chambre) et des toilettes indépendantes.


À l’étage, nous avons deux suites élégantes et une chambre confortable Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, parfait pour une famille ou des invités.


En rez-de-jardin, un sous-sol total aménagé abrite une 6eme chambre indépendante avec sa salle d’eau, des espaces de rangement, ainsi qu’une cave à vin climatisée.


La cour intérieure permet le stationnement de trois véhicules.


Un bien rare, au charme indéniable, idéal pour une clientèle exigeante en quête d’une maison de caractère.

Informations techniques

  • Superficie de la Maison au sol :210m²
  • Superficie du Terrain :560m²
  • Double séjour - Cuisine ouverte :50m²
  • Chambres :6 dont 3 suites
  • Bureau :1
  • Parking :3
  • Jardin :Arboré, Sans vis à vis
  • TF 2024 :2 400€
  • Distance à pieds Gare Groslay :15 min
  • Bus Direct vers Bury en :15min

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
317 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 5520 € et 7530 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :850000€
  • Honoraires :4%