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Vendu
Sous Compromis

Maison de caractère de 250m². Cœur de ville.

Montmorency
250 m² Surface
1600 m² Terrain
4 Chambre(s)

Située en plein cœur de Montmorency, dans une rue calme et paisible, cette maison de 250 m², à l’architecture des années 50, déborde de style et de caractère.

En entrant dans la maison par le rez-de-jardin, vous découvrirez le premier niveau avec une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et un double garage.

Le premier étage offre un très lumineux séjour, une salle à manger, une cuisine au style résolument fifties, une véranda et une suite parentale.

Le troisième niveau comprend ,quant à lui , trois chambres confortables de 21, 22 et 26 m² , chacune possédant sa salle de bain .

Dans le magnifique jardin de 1600 m², une dépendance de 42m² pourra se transformer selon vos envies en bureau , atelier ,salle de sport ..

Cette maison cachée dans son écrin de verdure , à deux pas des commerces , écoles et transports, est une opportunité unique pour les amateurs d’architecture des années 50 .

 

Informations techniques

  • Superficie :250m²
  • Terrain :1606m²
  • Dépendance à aménager :42m²
  • Chambres :4 (21,22,24,26m²)
  • Cuisine :20m²
  • Salon :25m²
  • Salle à manger :16m²
  • Bureau :11m²
  • Salles de bains :4
  • Hauteur sous plafond :2.80m
  • Garage :2 places
  • Taxe Foncière :3782€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
384 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 5079 € et 6871 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :1050000€
  • Honoraires :3.5%