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Nouveauté !

Maison. 80 m². Clefs en mains. Centre-Ville.

Montmorency
80 m² Surface
190 m² Terrain
2 Chambre(s)
410 000 € Prix de vente

Laissez-vous séduire par cette adorable maison individuelle d’environ 80 m², entièrement rénovée avec soin par sa propriétaire actuelle.

Un véritable cocon, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La maison offre une cuisine entièrement équipée avec espace dinatoire, parfaite pour les moments de convivialité, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bain confortable.

Le dernier niveau propose un espace bureau idéal pour le télétravail ou un coin lecture, ainsi qu’une seconde chambre lumineuse, offrant une agréable vue sur le jardin.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud, un véritable havre de paix pour vos moments de détente.

Maison coup de cœur, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne à la recherche d’un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Informations techniques

  • Superficie Maison :80m²
  • Superficie Terrain :190m²
  • Chambres :2
  • Espace bureau :oui
  • Salle d'eau :oui
  • Cuisine :équipée
  • WC séparé :oui
  • DPE :C
  • Refaite à neuf :oui
  • Parking :1
  • Taxe Foncière 2025 :1600 euros

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
148 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1230 € et 1730 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :410000€
  • Honoraires :4%