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Nouveauté

Maison Chaleureuse et Lumineuse – Groslay

 

Groslay
170 m² Surface
380 m² Terrain
5 Chambre(s)
598 000 € Prix de vente

Située dans une rue paisible et recherchée de Groslay, cette jolie maison de 1904 allie le charme de l’ancien à un esprit résolument contemporain.

Repensée avec goût par une architecte avant l’arrivée des propriétaires actuels, elle a notamment bénéficié de la création d’une élégante avancée en baie vitrée, inondant les pièces de vie de lumière naturelle.

À l’abri des regards, son jardin à l’arrière de la maison offre un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Dès l’entrée, quelques marches vous mènent à une pièce de vie traversante de 45 m² avec cheminée, chaleureuse et baignée de lumière, où salon et coin repas cohabitent harmonieusement.

La cuisine attenante prolonge cet espace convivial.

Au premier étage, un palier lumineux de 12 m², parfait pour un espace bureau, dessert une chambre, une salle d’eau et une belle suite parentale mêlant confort et intimité.

Le dernier étage, sous les combles, abrite une chambre spacieuse avec son point d’eau, idéale pour un adolescent ou une chambre d’amis.

En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une buanderie et de nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et accueillante.

Cerise sur le gâteau : un studio indépendant d’environ 20 m², parfait pour accueillir famille, amis, ou imaginer un espace de télétravail ou d’activité libérale.

Un bien très agréable, empreint de cachet et de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et douceur de vivre.

Informations techniques

  • Superficie de la maison :170m²
  • Superficie du terrain :380m²
  • Séjour :49m²
  • Cuisine :Séparée, Equipée
  • Chambres :5
  • Salle de Bain :1
  • Salle d'eau :1
  • Toilettes :3
  • Exposition :Sud
  • TF 2024 :3 028€
  • Studio indépendant :20m²
  • Parking :3 voitures

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :598000€
  • Honoraires :4%