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Nouveauté

Maison Contemporaine – Coeur de Montlignon

Montlignon
168 m² Surface
724 m² Terrain
5 Chambre(s)
780 000 € Prix de vente

À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces, et à moins de 15 minutes du réputé collège Notre-Dame de Bury, découvrez cette maison contemporaine de 170 m² habitables, construite en 2011, nichée en arrière-lot sur un terrain plat et arboré.

 

Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la qualité de ses prestations. L’entrée, agrémenté d’un dressing, ouvre sur un grand un séjour chaleureux avec cheminée à insert. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle grâce a son cellier attenant, peut être ouverte ou fermée selon vos envies grâce à une élégante verrière ouvrante.

 

Le rez-de-chaussée offre également une suite avec sa salle d’eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied, ainsi que des toilettes indépendantes.

 

À l’étage, le palier dessert trois belles chambres disposant chacune de dressings intégrés, une salle de bains familiale, des toilettes indépendantes ainsi qu’une superbe suite parentale comprenant dressing et salle d’eau privative.

La maison se distingue par son état d’entretien exceptionnel, permettant une installation immédiate sans aucun travaux à prévoir.

 

À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu et à l’abri des regards, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez également d’une agréable cuisine d’été ainsi que d’espaces de rangement pratiques.

 

Un garage attenant complète l’ensemble, ainsi qu’une cave située sous celui-ci.

Informations techniques

  • Surface de référence de la maison :158,32m²
  • Surface au sol :185m²
  • Superficie du terrain :724m²
  • Séjour :48m²
  • Cuisine :équipée, Séparée
  • Chambres :5 dont 2 suites
  • Sdb :3
  • Sous Sol :oui
  • Garage :1 voiture
  • Parking Extérieur :2 voitures
  • Chauffage :Gaz, bois, électrique
  • TF 2025 :2 532€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
141 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1840 € et 2540 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/07/21 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :780000€
  • Honoraires :4%