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Familiale

Maison familiale. Centre-ville.

Montmorency
154 m² Surface
665 m² Terrain
4 Chambre(s)
525 000 € Prix de vente

C’est dans une rue privative  de Montmorency que se situe cette maison des années 80, à quelques minutes des commerces et des écoles.

D’une superficie de 154 m² environ, elle propose au rez de chaussée, un salon/salle à manger en « L »  de 31m², prolongé par la terrasse orientée au Sud/Ouest. En hiver, la cheminée promet de belles flambées.

La cuisine de 12 m², séparée, bénéficie d’un accès direct au jardin .

Toujours au rez de chaussée, nous avons une première chambre de 14 m² environ avec sa salle de bain privative.

Le premier étage propose 3 chambres très spacieuses dont l’une , en mezzanine, qui offre un bel espace de 25 m². Une salle d’eau avec WC complète cet étage.

Côté pratique, le sous-sol est total avec une cave à vin, une buanderie ainsi que des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade .

Le jardin arboré de 400 m² est un écrin de verdure qui vous met à l’abri des regards.

Cette jolie maison, très bien entretenue, offre un  cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes à pieds du centre ville , de ses commerces et de ses écoles .

Informations techniques

  • Surface :154m²
  • Parcelle :665m²
  • Salon/Salle à manger :31m²
  • Chambres :4 (14m²/17m²/19m²/25m²)
  • Salle d'eau :2
  • WC :2
  • Sous-sol :total
  • Garage :2 voitures
  • Orientation :Sud/Ouest
  • Chauffage :gaz

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
244 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2340 € et 3200 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :525000€
  • Honoraires :3.5%