Maison familiale.Centre-ville.
Montmorency 154 m² Surface 665 m² Terrain 4 Chambre(s) 495 000 € Prix de vente
C’est dans une rue privative de Montmorency que se situe cette maison des années 80, à quelques minutes des commerces et des écoles.
D’une superficie de 154 m² environ, elle propose au rez de chaussée, un salon/salle à manger en « L » de 31m², prolongé par la terrasse orientée au Sud/Ouest. En hiver, la cheminée promet de belles flambées.
La cuisine de 12 m², séparée, bénéficie d’un accès direct au jardin .
Toujours au rez de chaussée, nous avons une première chambre de 14 m² environ avec sa salle de bain privative.
Le premier étage propose 3 chambres très spacieuses dont l’une , en mezzanine, qui offre un bel espace de 25 m². Une salle d’eau avec WC complète cet étage.
Côté pratique, le sous-sol est total avec une cave à vin, une buanderie ainsi que des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir 2 véhicules en enfilade .
Le jardin arboré de 400 m² est un écrin de verdure qui vous met à l’abri des regards.
Cette jolie maison, très bien entretenue, offre un cadre de vie paisible dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes à pieds du centre ville , de ses commerces et de ses écoles .
Alerte sur ce type de bien
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Par email à contact@lesmaisonsdemontmorency.fr ou par téléphone au 06 76 57 06 84 ou au 07 64 08 77 28
Informations techniques
- Surface :154m²
- Parcelle :665m²
- Salon/Salle à manger :31m²
- Chambres :4 (14m²/17m²/19m²/25m²)
- Salle d'eau :2
- WC :2
- Sous-sol :Total
- Garage :2 voitures
- Orientation :Sud/Ouest
- Chauffage :Gaz
- Taxe foncière 2024 :2178€
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Honoraires agence
- Prix honoraires inclus :495000€
- Honoraires :3.5%