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Vendu

Mansart en plein coeur de ville – Montmorency Centre

 

 

Montmorency
186 m² Surface
1671 m² Terrain
3 Chambre(s)

Située à quelques pas du cœur de ville de Montmorency, à l’abri des regards, ce Mansart de 186 m² édifié sur une parcelle de 1 671m² propose des espaces ouverts, conviviaux et une circulation fluide procurant un sentiment de bien-être dès la porte franchie.

Édifiée en 1980, cette maison en parfait état se compose comme suit :

Le rez de chaussée offre une grande entrée, un espace de vie de 50 m² dont les baies vitrées donnent sur la terrasse et le magnifique jardin paysagé orienté au sud/ouest. La cheminée fonctionnelle promet de belles flambées. La cuisine équipée , spacieuse (30 m²), communique avec la pièce de vie.

Par un bel escalier en ferronnerie et marbre, nous accédons à l’étage dont le large palier dessert une suite parentale de 30m² avec dressing et salle de bain, trois chambres (12,5m²/11m²/14m²),  une salle d’eau , et des toilettes séparées.

Côté pratique , outre les nombreux placards, le sous-sol total avec ses différents espaces de rangement, sa cave à vin, sa buanderie et son atelier facilitent grandement votre quotidien. Nous y trouvons également une salle de billard de 29 m² .

La cour accueille facilement deux véhicules en plus du garage (une place)

Cette maison, nichée dans son écrin de verdure, est lumineuse et facile à vivre.

Informations techniques

  • Superficie de la maison :186m²
  • Superficie du terrain :1671m²
  • Séjour :50m²
  • Cuisine équipée :30m²
  • Chambres :3
  • Suite :1
  • Sous sol total :oui
  • Chauffage :gaz
  • Taxe foncière :3800€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
252 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2890 € et 3960 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 17/05/22 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :980000€
  • Honoraires :3,5%