Montmorency – Demeure de charme du XIXᵉ – 174 m² – Clef en mains-
Montmorency 174 m² Surface 732 m² Terrain 6 Chambre(s) 915 000 € Prix de vente
Dans le centre de Montmorency, dans un environnement privilégié à quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités, se niche cette élégante demeure du 19-ème siècle, parfaitement préservée et magnifiquement entretenue.
Dès l’entrée, le ton est donné : 732m² de jardin paysagé à l’abri des regards, composent un écrin de verdure.
La maison, classée C en DPE, ne nécessite aucun travaux : une rareté sur le secteur pour une bâtisse ancienne qui a su conserver toute son âme.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée confortable et donne le rythme d’une maison où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien.
Le séjour et la salle à manger ,baignés de lumière, invitent aux moments chaleureux en famille ou entre amis.
La cuisine équipée tournée vers la terrasse, appelle naturellement à savourer les beaux jours.
Au premier étage un large palier distribue trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées.
Le deuxième étage organisé de la même manière, offre trois chambres supplémentaires et une salle de bain, permettant d’accueillir famille et invités en toute sérénité.
La maison dispose également d’un sous sol, avec une cave à vin pour les amateurs et une chaufferie.
Deux dépendances dont un atelier et la buanderie complètent le bien .
Le jardin, soigneusement paysagé, offre différentes ambiances où chacun pourra trouver son coin de tranquillité.
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Informations techniques
- Surface :174m²
- Terrain :732m²
- DPE :C
- Assainissement :Conforme
- Chauffage :pompe à chaleur
- Double vitrage :Oui
- Parking :2 véhicules
- Cuisine :équipée
- Chambre :6
- Taxe foncière2025 :4052 euros
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Honoraires agence
- Prix honoraires inclus :915000€
- Honoraires :4%