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Exclusivité

Très joli Mansart- Bas de Montmorency -Proche Gare.

MONTMORENCY
198 m² Surface
372 m² Terrain
5 Chambre(s)
895 000 € Prix de vente

Ce joli Mansart de 198 m²,en parfait état, vous offre un cadre de vie apaisant à seulement 10 minutes à pieds de la gare d’Enghien-les- Bains.

L’entrée ,avec ses carreaux de ciment, dessert le confortable salon/salle à manger de 36 m² proposant un accès au jardin paysagé de 372 m².

La cuisine, moderne, équipée, bénéficie également d’un accès au jardin. Ce niveau est complété par des toilettes séparées.

En empruntant l’escalier en bois et ferronnerie, on accède au premier étage qui se compose de deux très belles chambres de respectivement 18 et 19m², d’une salle de bains ,et de toilettes séparées.

Le deuxième étage propose deux chambres également très spacieuses (19m²/17m²), un bureau et une salle d’eau.

En rez de jardin, se trouve une suite de 27 m² avec une 5-ème chambre et sa salle d’eau privative.

Beaucoup de charme pour cette maison familiale, où tous les codes de l’ancien sont présents : parquet, belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment, escalier bois et ferronnerie..

A découvrir sans tarder !

Informations techniques

  • Surface :198m²
  • Jardin :372m²
  • Salon/salle à manger :36m²
  • Chambres :5 (17/17/1718/19m²)
  • Salle de bain :1
  • Salles d'eau :2
  • Cuisine :équipée
  • Chauffage :Gaz
  • Taxe foncière :2721 euros

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
227 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2560 € et 3500 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :895000€
  • Honoraires :3.5%