Montmorency, rue calme à 5 minutes du centre -ville.

Cette maison parfaitement entretenue a un atout majeur: une pièce de vie de 72 m², lumineuse, traversante et exposée plein sud. Un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et véranda, directement connecté au jardin et à la terrasse — idéal pour recevoir, vivre et profiter pleinement au quotidien.

La cuisine indépendante, refaite en 2024, est prête à l’emploi et parfaitement fonctionnelle.

À l’étage nous avons :
– 3 chambres climatisées
– dont une avec terrasse privative
– Une salle de douche + WC indépendant

Les combles aménageables représentent un véritable levier de valorisation : bureau, suite parentale, salle de jeux… à vous de décider.

Le sous-sol  est complet avec cave et buanderie : pratique et recherché.

À l’extérieur, une cour pavée permet de stationner 2 véhicules avec portail motorisé.

Ce qui fait la différence:

• La pièce de vie avec ses 72 m²
• L’exposition plein sud
• Une maison entretenue, aucun gros travaux
• Des équipements confort (climatisation, double vitrage, volets électriques)
• Un potentiel d’évolution immédiat

Suite à un ajustement de prix, ce bien devient une opportunité sur le marché.

Idéal pour une famille qui veut de l’espace sans compromis
Parfait aussi pour un achat malin avec potentiel de valorisation