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Nouveauté

Maison en Parfait Etat – Montmorency Centre

Montmorency
159 m² Surface
560 m² Terrain
3 Chambre(s)
728 000 € Prix de vente

À Montmorency, à 5 minutes du centre-ville, venez découvrir cette charmante maison , entretenue avec un soin remarquable et offrant de beaux volumes dans un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée l’entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse et traversante de 72 m² exposée plein sud, avec salon, salle à manger et véranda ouverte sur le jardin et la terrasse.

La cuisine équipée et indépendante, dispose d’un coin repas.

À l’étage ,le palier dessert 3 chambres climatisées (dont l’une bénéficie d’ une terrasse privative), ainsi qu’une salle de douche et un WC indépendant.

Les combles sont aménageables .
En sous-sol, une cave/buanderie pratique facilitent votre quotidien.

À l’extérieur, la cour pavée accueille au moins 2 véhicules.
Double vitrage , volets électriques, portail électrique, chaudière récente , climatisation , marbre, cour pavée cuisine refaite en 2024 , cette maison parfaitement entretenue par ses propriétaires est à découvrir sans tarder!

Informations techniques

  • Superficie de la maison :158m²
  • Superficie du terrain :560m²
  • Entrée :oui
  • Salon Salle à manger :45m²
  • Salon Véranda :27m²
  • Cuisine équipée séparée :15m²
  • Chambres :3 (9/11/12m²)
  • Salle d'eau :2
  • Grenier :accessible, aménageable (27m²)
  • Sous-sol :aménagé (15m²)
  • Parking extérieur :3 voitures
  • Construction :Années 50
  • TF :2 694€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
183 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2450 € et 3370 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :728000€
  • Honoraires :4%