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Nouveauté

Maison familiale rénovée. Montmorency Centre.

Montmorency
130 m² Surface
3000 m² Terrain
4 Chambre(s)
535 000 € Prix de vente

Cachée au cœur d’un parc de 3 hectares d’espaces verts avec tennis en terre battue, cette maison mitoyenne d’une superficie d’environ 130 m² (160m² au sol), rénovée en 2021 par ses propriétaires actuels, se déploie sur 3 niveaux auxquels s’ajoute un sous-sol total.

Au  rez de chaussée, l’entrée dessert le salon avec sa cheminée qui accède directement au jardin par une large baie vitrée.

La cuisine dinatoire est équipée et séparée.

Un bureau confortable de 9m² vous permet de télétravailler dans des conditions très agréables.

Au 1er étage, nous avons 3 chambres confortables (9m²/14m²/16m²), une salle de bain et des toilettes séparées .

Au deuxième étage, nous avons une belle suite  parentale de 24m² au sol avec sa salle d’eau privative.

Côté pratique , le sous-sol total, facilite votre quotidien avec sa buanderie , sa chaufferie et une très belle pièce de 31 m² pouvant accueillir , selon vos envies, une salle de jeux , un atelier ,une salle de sport ..

Un garage fermé accueille une voiture familiale. Un second véhicule peut se garer aisément dans l’allée.

Fluide dans son agencement , lumineuse , et profitant d’un environnement calme et verdoyant , cette maison est à découvrir sans tarder!

Informations techniques

  • Surface Carrez :120m²
  • Surface au sol :160m²
  • Cuisine équipée :8m²
  • Salon :26m²
  • Bureau :9m²
  • Chambres :4 ( 9/14/17/25m²)
  • Salle de Bain :1
  • Salle d'eau :1
  • Garage :1
  • Chauffage :électrique
  • DPE :C
  • Mitoyenneté :oui
  • Charges :200 euros/mois
  • Taxe foncière :2700 euros environ

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
163 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1520 € et 2090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/06/2023 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :535000€
  • Honoraires :3%