Demeure de caractère. Centre ville. 300 m².
Montmorency 300 m² Surface 4000 m² Terrain 6 Chambre(s) 1 675 000 € Prix de vente
Parfaite harmonie entre le passé et le présent pour ce Mansart datant de la fin du19 -ème siècle, rénové avec goût par ses propriétaires actuels .On y retrouve le charme de l’ancien : parquet , moulures , hauteur sous plafond.., et le confort de nos vies modernes : cuisine équipée , pièce de vie spacieuse avec accès direct au jardin par la terrasse en bois, suite parentale ..
Edifié sur 3 niveaux plus un sous-sol de 100 m²parfaitement aménageable, ses 400 m² s’agencent comme suit:
Au rdc, l’entrée dessert le salon et la salle à manger de 55 m² , prolongés par une vaste terrasse qui accède au jardin de 4000 m² , sans vis-à-vis et piscinable.
La cuisine équipée bénéficie d’un accès direct à la terrasse également.
Bureau , vestiaire et WC complètent ce premier niveau.
Le 1er étage accueille une première chambre avec terrasse et salle d’eau privative et la suite parentale avec sa chambre , son dressing qui peut se transformer en chambre supplémentaire si nécessaire, et sa salle de bain.
Au deuxième étage nous avons 3 chambres spacieuses supplémentaires et un espace bureau ou chambre bébé.
Le sous-sol ,d’une superficie de plus de 100 m² en « souplex » propose une hauteur sous plafond de 2.50 m² , des fenêtres , un magnifique sol en carreaux de ciment , des pierres apparentes ..et peut par conséquent être aménagé selon vos envies en différents espaces supplémentaires : studio , salle de sport , salle de billard , de jeux etc. ..
Prestations soignées , agencement fluide, décoration parfaitement dans l’air du temps, cette demeure de caractère est à découvrir sans tarder.
Alerte sur ce type de bien
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Informations techniques
- Surface :300 m²
- Surface totale :400 m²
- Terrain :4000 m²
- Chambres :5/6
- Bureau :oui
- Salle de bains :2
- Salle d'eau :2
- Toilettes :3
- Double vitrage :oui
- Chauffage :fioul
- Taxe foncière :6427 euros
Diagnostics de performance énergétique
Consommations énergétiques
Émissions de gaz à effet de serre
Honoraires agence
- Prix honoraires inclus :1675000€
- Honoraires :4.4%