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Sous Offre

Magnifique Mansart proche du centre de Montmorency

Montmorency
210 m² Surface
1500 m² Terrain
6 Chambre(s)
990 000 € Prix de vente

C’est dans une rue confidentielle, à 5 minutes à pied du cœur de ville de Montmorency, que se cache ce très joli Mansart et sa dépendance.

L’âme de cette demeure a été conservée et se retrouve dans son agencement et sa décoration: hauteur sous plafond , plancher en point de Hongrie… Les codes de l’ancien sont présents.

Construit en 1840 sur un terrain de 1500 m² environ , il bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la vallée.

Au rez de chaussée, l’entrée dessert un double salon de 30 m² , une salle à manger de 20 m² et la cuisine séparée (10m²).

Le premier étage accueille la suite parentale (20m²) et deux chambres confortables de 14 et 10 m².
Au deuxième étage nous avons un salon télé et lecture de 25m² environ, et deux chambres supplémentaires.

Côté pratique , un garage et la cour accueillent plusieurs véhicules et le sous-sol est total. De plus, pour le confort de tous, un ascenseur a été installé.

La dépendance de 63 m² pourra, une fois rénovée, accueillir vos amis ou une activité professionnelle.

Beaucoup de charme et de personnalité pour cette demeure qui est à découvrir sans tarder!

Informations techniques

  • Superficie de la maison :210m²
  • Superficie de la dépendance :63m²
  • Superficie du terrain :1500m²
  • Entrée :10m²
  • Séjour - Salle à manger :50m²
  • Chambres :6
  • Salle d'eau :1
  • Salle de Bain :1
  • Sous Sol :total
  • Stationnement voitures :5/6
  • Exposition :Ouest

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
387 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
121 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 6020 € et 8190 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :990000€
  • Honoraires :3,5%