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Maison de Caractère

Maison de caractère – Centre Enghien-les-Bains

Enghien Les Bains
140 m² Surface
342 m² Terrain
4 Chambre(s)
895 000 € Prix de vente

Forte personnalité art déco pour cette meulière construite en 1920 par l’architecte Henri Moreels, élève de l’École nationale des arts décoratifs.

Avec une surface habitable de 140m² , la maison propose , une entrée, un premier salon – salle à manger et un séjour cathédrale avec des arches magnifiques culminant à 5 mètres de hauteur, et doté d’une imposante cheminée.

La  cuisine ,équipée, accède au jardin, écrin de verdure à l’abri des regards.

A l’étage, nous avons 2 chambres dont l’une avec terrasse donnant sur le jardin, une salle d’eau et une salle de bain.

Au dernier étage, les combles ont été aménagées par les propriétaires actuels et proposent une chambre supplémentaire et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing, selon vos envies.

Côté pratique , une dépendance servant aujourd’hui de garage accueille une voiture, auquel s’ajoutent 2 places de parking extérieur.

Le sous-sol est total.

Parquet ancien , hauteur sous plafond , fenêtres en arrondi, emplacement idéal puisqu’à 5 minutes à pieds  de la gare et de toutes les commodités, cette maison est un coup de cœur assuré pour les amateurs de l’ancien.

 

 

 

 

Informations techniques

  • Surface Habitable :140m²
  • Superficie terrain :342m²
  • Séjour :60m²
  • Chambres :3 avec possibilité d'une 4ème
  • Bureau :1
  • Salle de bain :1
  • Salle d'eau :1
  • Sous Sol :total
  • Garage :1
  • Parking :2
  • Taxe Foncière :1930€
  • Chauffage :individuel gaz

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
319 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2770 € et 3790 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :895000€
  • Honoraires :3.5%