Annonces
Nouveauté !

Charmante Maison Meulière- Montmorency Haut

 

Montmorency
160 m² Surface
1049 m² Terrain
4 Chambre(s)
850 000 € Prix de vente

Édifiée en 1901 sur un terrain arboré de 1 049 m², cette élégante maison meulière conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par ses volumes généreux et son vaste séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, soigneusement entretenu.

La cuisine, refaite est séparée et entièrement équipée.

L’espace nuit, situé à l’étage, propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort.

Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de multiples fonctionnalités : espace de rangement, buanderie, cave à vin, cellier…

Côté pratique, un garage fermé permet de stationner un véhicule ainsi qu’un deux-roues.À l’extérieur, tout autour de la maison, vous profiterez d’un vaste jardin préservé et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix offrant également une vue dégagée sur la vallée de Montmorency.


Informations techniques

  • Superficie de la maison :160m²
  • Superficie du terrain :1049m²
  • Séjour :60m²
  • Cuisine :Equipée, Séparée
  • Chambres :4
  • Salle d'eau :1
  • Salle de Bain :1
  • Cave :oui
  • Construction :1901
  • Chauffage :Gaz
  • TF 2025 :3 165€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
398 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 5360 € et 7310 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :850000€
  • Honoraires :4%