Annonces
Nouveau

Maison avec Extension, Proche Gare – Bas de Montmorency

Montmorency
220 m² Surface
1064 m² Terrain
4 Chambre(s)
1 180 000 € Prix de vente

Idéalement située dans le bas de Montmorency, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports (7 min à pieds de la gare), cette maison ancienne entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l’existant et une architecture contemporaine parfaitement maîtrisée.

Les propriétaires actuels ont entrepris une rénovation complète et qualitative, menée avec le concours d’un architecte.

L’extension créée est entièrement dédiée aux espaces de vie : le séjour avec sa cuisine ouverte offre des volumes harmonieux et ouverts sur le jardin, une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse. Quelques marches plus haut, vous trouverez la suite parentale avec d’un côté, une chambre de 21m² et de l’autre un grand dressing sur mesure et une salle de bain confortable.

Au premier étage, se trouvent 2 chambres spacieuses de 15m², un dressing  et une salle de bain. Au deuxième et dernier niveau, nous avons une chambre sous les combles avec sa salle d eau.

Le sous-sol quant à lui, accueille une salle de cinéma de 35m² environ, ainsi que des espaces de rangements fonctionnels.

Le garage et une aire de parking peuvent accueillir aisément 4 véhicules.

Cette maison séduira les amateurs de maisons de caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés de Montmorency.

Informations techniques

  • Superficie de la maison :220m²
  • Superficie du terrain :1064m²
  • Séjour :Extension
  • Chambres :4
  • Salle de Bain :2
  • Salle de Cinéma :oui
  • Distance à la gare d'Enghien :7 min à Pieds
  • TF :5366€
  • Piscinable :oui

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
187 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3470 € et 4740 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 31/03/25 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :1180000€
  • Honoraires :4%