Annonces
Nouveauté

Mansart à Rénover – Coeur de Ville

MONTMORENCY
160 m² Surface
875 m² Terrain
6 Chambre(s)
830 000 € Prix de vente

Ce très joli Mansart a été édifié en 1874 sur un terrain de 875m2, dans une rue prisée de Montmorency proche du parc de la mairie ,des commerces et des écoles.

A rénover entièrement, la maison est familiale, très élégante et très fluide dans son agencement.

Tous les codes de l’ancien sont présents : parquet , hauteur sous plafond , moulures..

Le rez-de-chaussée propose une entrée donnant sur un bel espace de vie plein de charme avec sa cheminée, son parquet massif et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine attenante, propose un accès direct au salon et au jardin.

Le 1er étage se compose de deux belles chambres, d’un bureau , d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.Le 2ème et dernier étage accueille 2 chambres supplémentaire ainsi qu’une salle de bain.

Côté pratique, la maison bénéficie d’un sous-sol partiel, d’une cave à vin, d’un atelier ainsi que de 2 places de parking dans un garage fermé.

Le jardin paysagé est un écrin de verdure qui vous met à l’abri des regards.

Ce bien de caractère vous séduira par son charme et son emplacement idéal.

Informations techniques

  • Superficie de référence de la maison :154,5m²
  • Superficie du terrain :875m²
  • Année construction :1878
  • Entrée :oui
  • Séjour :32m²
  • Chambres :6
  • Cuisine :Séparée avec Accès jardin
  • Hauteur sous plafond :3,11m
  • Sous Sol :oui
  • TF :3810€
  • Chauffage :Gaz

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
432 kWhEP/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
96 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 5600 € et 7610 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 31/03/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :830000€
  • Honoraires :3,5%