Annonces
Vendu
Sous Compromis

Maison Familiale – Montmorency Bas

Montmorency
170 m² Surface
394 m² Terrain
5 Chambre(s)

Idéalement située car distante de 7 minutes à pieds de la gare La Barre Ormesson (qui dessert Paris en 10 minutes) et du centre-ville d’Enghien les Bains, cette maison de 170 m² (197m² au sol), au style contemporain fait la part belle aux volumes et à la lumière.

L’entrée cathédrale dessert la pièce de vie de 43 m² largement ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à ses 3 baies vitrées.

La cuisine de 12 m² est équipée et bénéficie d’un cellier.

Toujours au rez de chaussée, nous avons un premier espace nuit avec une chambre de 14.5m² et sa salle de bain.

L’escalier à l’architecture épurée nous mène au premier étage, qui accueille, outre un coin détente, deux chambres confortables, un bureau et une salle d’eau.

Au deuxième étage, nichée sous le toit nous avons une 4ème chambre de 19 m² au sol

Côté pratique, un sous-sol total avec chaufferie, cave, espaces de rangements, buanderie facilitent votre quotidien. De plus, on se gare facilement dans l’allée qui mène à la maison

Cette maison aux prestations soignées et aux volumes généreux vous offre un cadre de ville paisible à deux pas de toutes les commodités.

 

Informations techniques

  • Surface au sol :191,34m²
  • Surface du terrain :394m²
  • Séjour :43m²
  • Chambres :5
  • Salle de bain :1
  • Salle d'eau :1
  • Sous-Sol :total
  • Parking :oui
  • Double vitrage :oui
  • Taxe Foncières :2829€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
175 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 1700 € et 2330 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 18/05/23 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :799000€
  • Honoraires :3,5%