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Originale et Durable

Maison d’architecte lumineuse, éco-conçue. Centre-Ville Montmorency

Montmorency
185 m² Surface
490 m² Terrain
5 Chambre(s)
949 000 € Prix de vente

Cette maison ne ressemble à aucune autre.

Derrière sa façade de meulière traditionnelle se cache une rénovation d’architecte primée, pensée comme un lieu de vie lumineux, écologique et résolument contemporain.

Développant environ 185 m², la maison s’organise autour d’un espace de vie spectaculaire, baigné de lumière grâce à une extension en verre et bois aux lignes graphiques inspirées de l’univers de Mondrian. La hauteur sous plafond, culminant à plus de 5 mètres, renforce la sensation de volume et d’ouverture.

La circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine crée un lieu de vie convivial et résolument tourné vers la lumière et le jardin.

À l’étage, trois chambres composent l’espace nuit, dont deux avec mezzanines ouvertes, idéales pour des bureaux ou espaces créatifs, en surplomb du séjour. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau.

Les combles aménagés offrent un volume supplémentaire, adaptable selon vos besoins : chambre, salle de jeux, espace de sport ou atelier.

En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre, salle de bain et cuisine permet d’envisager un accueil autonome (famille, profession libérale, location…).

Le jardin paysager, intime et verdoyant, accueille également un stationnement. Parcelle de 490 m².

 À moins de 10 minutes à pied du centre-ville et à 2 km de la gare.

Un bien rare, à forte identité architecturale, alliant caractère, lumière et excellente performance énergétique (DPE C), pour les amateurs d’espaces singuliers et engagés.

Informations techniques

  • Surface :185m²
  • Terrain :490m²
  • Espace de Vie :plus de 100m²
  • Cuisine :ouverte
  • Chambres :5
  • Salle d'eau :1
  • Salle de bain :1
  • Chauffage :poêle à pellets
  • DPE :C
  • Parking :1

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
147 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2370 € et 3250 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :949000€
  • Honoraires :3,5%%