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Exclusivité

Maison de caractère rénovée + Dépendance – Proche Lac – Enghien Les Bains

Enghien Les Bains
250 m² Surface
950 m² Terrain
4 Chambre(s)
1 850 000 € Prix de vente

Proche Lac. Dans un environnement prisé, une demeure confidentielle se dévoile à l’abri des regards. Sa silhouette, héritée de l’architecture du début du 20-ème siècle, conjugue l’authenticité des belles demeures anciennes avec le raffinement des rénovations les plus exigeantes.

Derrière son accès discret, de vastes volumes baignés de lumière révèlent un art de vivre raffiné, entre réceptions élégantes, finitions soignées et espaces intimes propices au repos. Chaque niveau a été pensé pour offrir confort, fluidité et discrétion, avec des suites privées où sérénité et élégance se rencontrent.

Un espace dédié aux loisirs, pensé pour prolonger le confort, complète l’ensemble, tandis qu’à l’extérieur, la verdure enveloppe la propriété et préserve son caractère exclusif.

Singulière et rare, cette demeure illustre une certaine idée du prestige : l’alliance d’une adresse confidentielle, d’une architecture intemporelle et d’un cadre de vie privilégié.

Informations techniques

  • Superficie de la Maison :250m²
  • Superficie du Terrain :950m²
  • Séjour Triple :63m²
  • Cuisine séparée équipée :30m²
  • Suite parentale :40 m²
  • Chambres supplémentaires :3 dont 2 suites
  • Salles d'eau ou bain :4
  • Dépendance rénovée :14m²
  • Salle de gaming :21m²
  • Parking :4
  • Portail motorisé :oui
  • Arrosage automatique :oui
  • Chauffage :Gaz
  • Taxe foncière 2025 :3465€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
261 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3450 € et 4710 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :1850000€
  • Honoraires :4%