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Maison de Caractère

Maison de caractère – Bas de Montmorency

Montmorency
185 m² Surface
730 m² Terrain
6 Chambre(s)
950 000 € Prix de vente

C’est dans le bas de Montmorency, que se situe cette jolie meulière datant du début du 19e siècle construite sur un terrain de 730m² piscinable.  Alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 8 à 10 minutes à pied de la gare et des commerces d’Enghien.

Le rez de chaussée, propose une grande entrée distribuant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 67m², disposant d’une élégante cheminée et d’un accès direct au vaste jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos réceptions et moments de détente.

La cuisine équipée est prête à accueillir vos talents culinaires.

Au rez de chaussée toujours, vous avez la possibilité de créer une chambre ou un bureau à votre convenance.

Au 1er et 2eme étage, vous trouverez 5 chambres spacieuse dont la suite parentale avec sa terrasse privative de 37m²,  un bureau, 2 salles d’eau avec WC .

Côté pratique, le sous sol total offre de nombreux espaces de rangement. A l’extérieur .vous pouvez garer facilement 3 voitures .

 

Informations techniques

  • Superficie de la maison :185m²
  • Superficie du terrain :730m²
  • Superficie de la terrasse :37m²
  • Triple Séjour :67m²
  • Chambres :6
  • Salle d'eau :2
  • Année de Construction :1930 env
  • Garage :oui
  • TF :3019€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
320 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3470 € et 4720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :950000€
  • Honoraires :3,5%