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Proche Gare

Meulière rénovée proche gares la Barre Ormesson – Enghien-les-Bains

 

Deuil La Barre
171 m² Surface
291 m² Terrain
4 Chambre(s)
900 000 € Prix de vente

C’est au bout d’une allée privée que se cache cette maison de 171 m². Transformée et agrandie avec une extension bois, cette meulière, propose une harmonie parfaite entre l’ancien et le moderne.
Dès l’entrée, on est séduit par la décoration inspirée et les volumes qui offrent de belles perspectives sur le jardin paysager.
Au rez de chaussée, la cuisine équipée de 35 m², rendue très chaleureuse grâce à la présence du bois (parquet en chêne massif, plans de travail en bois), s’ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse et le jardin : idéal pour profiter des moments ensoleillés entre amis!
Un demi niveau plus haut, se trouve le très spacieux séjour de 40 m² à l’ambiance cosy.
Côté nuit, nous avons une chambre au rdc avec sa salle de bain privative . C’est à l’étage que nous trouvons la suite parentale de plus de 30 m²avec dressing et salle de bain.
Dans la partie meulière, à l’étage, nous avons 2 chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain.
Le sous sol total aménagé pouvant servir de salle de sport ou salle de cinéma est un plus.
Coté pratique, la maison est idéalement située puisqu’ à 2 min à pied de la gare La Barre Ormesson , 5 min de la place de Verdun à Enghien les bains et par une jolie promenade à 10 minutes ,toujours à pieds ,du Lac.

Informations techniques

  • Surface de la maison :171m² au sol
  • Surface du jardin :291m²
  • Cuisine équipée :35m²
  • Salon :40m²
  • Chambres :4
  • SDE :2
  • SDB :1
  • Toilettes :3
  • Chauffage :gaz + électricité
  • Emplacements voiture :2

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
206 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2040 € et 2800 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :900000€
  • Honoraires :3.5%