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Proche Gare d'Enghien

Maison Proche Gare – Montmorency Bas

Montmorency
235 m² Surface
534 m² Terrain
5 Chambre(s)
875 000 € Prix de vente

Située dans le bas de Montmorency, à moins de 10 minutes à pieds de la gare d’Enghien Les Bains, cette maison offre des volumes très généreux puisqu’elle propose une surface totale de 313m² répartis entre le rdc , l’étage et le sous-sol entièrement aménagé.

L’entrée spacieuse en marbre dessert le salon/salle à manger de 42m² avec sa terrasse exposée au sud.
La cuisine de 12m², avec son accès direct à la terrasse, a gardé un côté « vintage » avec ses meubles des années 70.
Un bureau et une chambre confortable de 16m² avec sa salle de bain et des toilettes séparées complètent ce premier niveau.

L’étage comprend 2 très vastes chambres de 21 et 16m² ,une salle de bain, des wc séparés ainsi un espace de 49 m² pouvant, selon vos envies, se transformer en chambres supplémentaires , en salon télé, salle de jeux etc..

Le sous-sol a été entièrement aménagé et comprend ,entre autre, une salle de sport, et un salon , une cuisine, une douche..

Côté pratique, le jardin et son allée pavée accueille plusieurs véhicules.

Cette maison très spacieuse et fonctionnelle propose un agencement idéal pour une grande famille.

Contactez -nous dès maintenant pour une visite !

Informations techniques

  • Superficie de la maison :235m²
  • Superficie terrain :534m²
  • Séjour :42m²
  • Chambres :5
  • Salle de bain :2
  • Sous Sol :total
  • Expostion :Sud
  • Parking :oui
  • TF :3300€

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
268 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 3180 € et 45507 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :875000€
  • Honoraires :3,5%