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Nouveauté

Meulière de Caractère entièrement Rénovée + Extension – Montmorency

Montmorency
160 m² Surface
480 m² Terrain
4 Chambre(s)
785 000 € Prix de vente

Entièrement rénovée par ses propriétaires actuels , cette très jolie meulière de 160m²
environ, conjugue parfaitement le charme de l’ancien ( parquet , hauteur sous plafond.. ) et le confort de la modernité grâce à une extension qui offre une magnifique pièce de vie de 70 m²en rez de jardin , dont les baies vitrées vous invitent à profiter du jardin sans vis-à-vis.
Le salon est vaste est confortable. La cuisine spacieuse et entièrement équipée est ouverte sur le salon. Un espace supplémentaire peut, selon vos envies, être une chambre d’amis, un bureau, etc..
Les autres étages ont été également repensés avec soin :
Le rdc accueille un dressing et un premier salon cosy avec cheminée, prolongé par une très agréable terrasse de 40m² qui vous permet de profiter de la vue et du soleil couchant.

Le premier étage accueille 2 chambres de 11m² et une salle de bain et le second étage, la chambre parentale climatisée avec sa salle d’eau privative.
Les espaces sous pente sont parfaitement optimisés avec de très nombreux rangements intégrés qui savent se faire oublier.

Côté pratique, un garage et un emplacement parking facilitent votre quotidien.

De très jolies finitions , une décoration parfaitement dans l’air du temps pour cette maison clefs en main qui est à découvrir sans tarder !!

Informations techniques

  • Superficie de la maison :160m²
  • Superficie du terrain :480m²
  • Séjour :70m²
  • Petit Salon :28m²
  • Chambres :4 dont 1 suite
  • Salle d'eau :2
  • Salle de Bain :1
  • Buanderie :oui
  • Sauna :oui
  • Terrasse :40m²
  • Stationnement :3
  • Borne électrique :oui
  • Exposition :Est/Ouest

Diagnostics de performance énergétique

Consommations énergétiques

A
B
C
D
E
F
G
165 kWhEP/m².an

Émissions de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m².an

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

entre 2170 € et 2990 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/23 (abonnement compris)

Honoraires agence

Les honoraires sont TTC à la charge de l'acquéreur
  • Prix honoraires inclus :785000€
  • Honoraires :4%